House in Tomigaya 富ヶ谷の住宅
閑静な住宅地に建つ地上3階、地下2階の高密度な高級住宅

幹線道路から離れた富ヶ谷の閑静な住宅地。傾斜した前面道路から3mほど上がった地盤を持つ敷地に建つ地下2階、地上3階の高密度な住宅の計画です。

建物ボリュームを敷地北側に寄せ、南側に出来た空地をライトコートとして地下1階まで掘り下げることで、各階の居室に採光と自然の通風を導入しています。また前面道路の傾斜を利用して、レベルの異なる地下2階への駐車場への車路と、地下1階、1階のエントランス動線を分離しています。

各階の構成は、地下1階に5台を収容するインナーガレージ、地下1階はパーティー用の7,000本のワインセラーを備えるラウンジと趣味室を。1階はエントランスホールとゲスト用のリビング、ダイニング、和室。2階は家族のためのプライベートなリビングダイニング、子供部屋、和室。3階には主寝室と書斎を3室設け、都心を望むルーフバルコニーを設けています。地上の各階にはそれぞれバスルームとパウダールームを備え、地階から各階へはエレベータ及び屋内の階段、そしてドライエリア内の屋外階段での行き来が可能です。

省エネルギーを目指し、外壁、屋根には外断熱通気工法を用い、Low-eガラス使った開口部、高効率な全館空調などを採用、屋根面には約5kwの太陽光発電装置を設置しています。

計 画 地 東京都渋谷区
主要用途 専用住宅
構造規模 鉄筋コンクリート造 地下2階 地上3階
敷地面積 392.81㎡
建築面積 234.95㎡
延床面積 577.25㎡